• Eingangsbereich
  • überdachte Terrasse
  • Gartenbereich
  • Blick aufs Haus
  • Gäste-WC
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Ess-Zimmer
  • Kamin
  • Küche
  • Bad
  • Bad
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Flur OG
  • Gartenbereich
  • Garten Eingangsbereich
  • KCarportiel DO-26
  • Grundriss DG
  • Grundriss EG
VERKAUFT Auf Anfrage, erhalten Sie den Kaufpreis - Einfamilienhaus, Reihen-Haus
10000848 100 m²

VERKAUFT Citynah; Traumhaftes Reihen-Mittelhaus wie aus dem Bilderbuch, in Kiel/Kroog

Dieses Haus steht nicht mehr zur Verfügung

dieses Haus wurde 1987 in Koog, unweit von Kiel erbaut. Es ist modern und zeitgemäß ausgestattet, bietet einen Wohnraum von ca. 100 m2, hell und wohnlich das Ambiente. In regelmäßigen Abständen wurden werterhaltende Maßnahmen, wie z. B. die Erneuerung der Fenster, die des Bades und des Gäste-WC sowie diverse Grundriss- und sonstige technische Verbesserung vorgenommen.
Inmitten einer schönen Siedlung, ca. 100 m von der Straße entfernt, umgeben von einer reizvollen Landschaft mit grünen Wäldern, liegt diese schöne Immobilie. Das gewachsene Wohnviertel mit freundlichen Nachbarn, vermittelt eine Oase für Ruhe und Beschaulichkeit. Hier fühlt sich die Familie wohl und zu Hause angekommen. Karriere und Familie lässt sich so gut miteinander vereinbaren. Hier ist Geld optimal in Wohnraum investiert.

Sie genießen durch die Stadtnähe zur beliebten „Kiel Sailing City“, dem Dreh- und Angelpunkt des Wirtschaftsraumes der Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein, sämtliche Vorzüge einer hervorragend funktionierenden Infrastruktur. Schnelle Erreichbarkeit, große Wertsteigerung.
Nur ein Katzensprung mit dem Bus, PKW oder per Fahrrad, schon befinden Sie sich inmitten der wunderschönen Stadt Kiel, am Ostseehafen.

Im Erdgeschoss befindet sich
der Windfang mit Übergang zum Flur
das Gäste-WC
die Küche
das Wohnzimmer mit Übergang zum Ess-Zimmer
der Zugang zum Garten

Im Obergeschoss finden Sie
das große Schlafzimmer
ein weiteres Zimmer
das Vollbad mit Dusche und Badewanne

Spitzboden

Gemeinschafts- Carport mit dahinterliegendem Abstellraum

Schön angelegter Garten mit Gartenhaus und überdachter Terrasse

Baujahr 1987
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 100 m2
Kamin
Einbauküche
großes Bad
Kunststoff-Fenster-Isolierverglasung
HWR
Terrasse teilweise überdacht
Gartenhaus

Hier ein Auszug der Erneuerungen:
2003 Küche
2004 / 2014 Fenster
2001 Bad oben mit Erweiterung
2014 Gäste-WC
überdachte Terrasse
Gartenhaus
Kamin

Die Heizungsanlage ist aus dem ursprünglichen Baujahr 1987 und wird nach der EnEV2014 in nächster Zeit zu erneuern sein.
Die Kosten hierfür wurden bei dem Kaufpreis bereits in Abzug gebracht. (ca. € 9.796,89)

Alle Einheiten und Daten richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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weitere Immobilien-Details

  • Zimmer insgesamt: 4
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. der getzl. MwSt.
  • Anzahl Carport-Stellplätze: 1
  • Nutzfläche: 6,5 m²
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Baujahr: 1987
  • Zustand: gepflegt

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