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  • Reinigungsklappe zum alten Schmiedeschornstein
  • Dachterrasse
  • überdachte Terrasse
  • Diele
  • Küche
  • Bad EG
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Zugang zu den Zimmern EG.
  • Diele
  • großzügige Diele
  • Damsdorf
  • Blick zur Terrasse

Immobilien-ID : 10000840

zu verkaufen €237,000.00 - Einfamilienhaus, Häuser
165 m² 2 Badezimmer Drucken

Damsdorf, eine ganz besondere Immobilie

Ein Haus in gewachsenem Umfeld mit einzigartigem Ambiente und lebendiger Tradition.
Das Einfamilienhaus ist ideenreich gestaltet und mit qualitativ hochwertigen Materialen umgebaut worden. Es besteht aus Teilen der ehemaligen Dorfschmiede, eingebunden in das Dorfleben.
Die Luft ein bisschen sauberer, die Wiesen ein bisschen grüner.
Liebenswürdige Architektur stimmt fröhlich und schafft individuelles Wohnen, ein gutes Miteinander mit der Nachbarschaft.
Das Grundstück der ehemaligen Schmiede wurde real in zwei Haus-Einheiten geteilt.
Die riesige überdachte Sonnenterasse, mit Süd-/Südwest-Ausrichtung, schmiegt sich raffiniert in den reizvollen Anbau perfekt ein.
Zu dem Anbau gehört auch eine große sonnenverwöhnte Dachterrasse.

Das Einfamilienhaus wurde vollständig und liebevoll renoviert, fast alle Fenster sind 3-fach verglast, inklusive Insektenschutz und Rollläden. Helle Farben und große Fenster erzeugen so ein angenehmes Wohngefühl.

Bei der Renovierung wurde Wert darauf gelegt, optische Highlights der alten Schmiede zu erhalten, wie z.B. vorhandene Holzbalken, oder den eisernen Schraubstock, der direkt an der Einfahrt postiert wurde.
Das Doppelcarport befindet sich auf der großzügigen Zufahrt.
Der angrenzende große Hobby-Raum / rundet das attraktive Immobilien-Angebot ab.
Der Garten gibt der Familie Schutz und Geborgenheit, da von allen Seiten geschlossen, er bietet keinen Zugang zur Straße.
Ein schöner alter Apfelbaum, ein Kirschbaum, ein Zwetschgenbaum sind Bestand des Gartens, mit Gartenhäuschen.
Die Aufteilung des Hauses ist durchdacht und funktionell gestaltet.
Im Erd- und Obergeschoss befindet sich jeweils ein Bad

Im Erdgeschoss finden Sie
•den großzügigen Eingangsbereich / Diele
•das Wohnzimmer
•das Esszimmer
•die Küche
•zwei weitere Zimmer
•das Vollbad
•den großen Abstellraum
Im oberen Bereich finden Sie
•zweieihalb große Zimmer
•das Duschbad
•die sehr große Dachterrasse

Im Außenbereich finden Sie
•die große Auffahrt
•das Doppelcarport
•einen Hobby-Raum / Schuppen
•eine überdachte Terrasse
•die große Dachterrasse
•einen traumhaften und geschützten Garten

Das Haus mit dem großen Süd-/Südwest-Garten befindet sich in Damsdorf, gehörend zum Kreis Segeberg.
Der malerische Stocksee und die gemeindeeigene Badestelle ist gerade einmal ca. 2 km entfernt.
Zum Plöner See sind es ca. 11 km .
Die angrenzende Region „Holsteinische Schweiz“ ist eine beliebte Ferienregion.

Die nahegelegene Autobahn, A21 bietet einen hervorragenden Anschluss in die größeren Städte Schleswig-Holsteins, wie Kiel, Bad Segeberg, Neumünster, Plön, Hamburg.

Kindergärten und Grundschulen befinden sich in der Nachbargemeinden. Hier finden Sie auch die Dinge des täglichen Bedarfs. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahen gelegenen größeren Städten, wie z.B. Bad Segeberg, Neumünster sowie Kiel.

Hundebesitzer erfreuen sich an dem renaturierten Kieswerk.
Ein Highlight für Kinder ist der Erlebniswald „Trappenkamp“, der in ca. zehn Minuten erreichbar ist.
Die gesamte nähere Umgebung bietet weitere Freizeitmöglichkeiten.

Wohnfläche ca. 165 m2
Grundstücksfläche ca. 960 m2
Zimmer EG 3,5
Zimmer OG 2,5
Haustyp Einfamilienhaus
Baujahr 1985 nach Sanierung / Umbau / Anbau
Heizung 2005
Energieträger Gas
Große Holzterrasse, mit ebenerdigen Zugang, teils überdacht
große Dachterrasse
1 Vollbad EG
1 Bad mit Dusche OG
Große Abstellkammer
Helles Esszimmer
Einbauküche
Laminat-Fußboden
Großes Wohnzimmer
Sichtbare Holzbalkendecke
Kleiner Dachboden für zusätzlichen Stauraum
Kleines Zimmer, als Büro, oder Ankleideraum, mit Zugang zur Dachterrasse.
100Mbit Glasfaser Internet Leitung (200Mbit möglich)
Nur ca. 2 Fußminuten zur Schulbus Haltestelle
Großer Garten mit Obstbäumen in Süd-/Südwest-Lage
Großer Schuppen, für Fahrräder, Werkzeug, oder Hobbyraum.

 

Alle Einheiten und Daten richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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weitere Immobilien-Details

  • Grundstücksfläche: 960 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Courtage: 4,76 % inkl. der gestzlichen MwSt.
  • Anzahl Carport-Stellplätze: 2
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Baujahr: 1985
  • Zustand: modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab: Absprache

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