• Gartenansicht
  • Frontansicht
  • Eingangsbereich
  • Flur untere Einheit
  • Wohnzimmer 2
  • Wohnzimmer 1
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Küche EG
  • Ess-Zimmer
  • Kinder- Zimmer OG
  • Kinder- Zimmer OG
  • Kinder- Zimmer OG
  • Kinder- Zimmer OG Loggia
  • Kinder- Zimmer 2 OG
  • Kinder- Zimmer2 OG
  • Kinder- Zimmer 2 OG
  • Duschbad Kinder- Zimmer
  • Eingangsbereich ELW
  • Studio
  • Studio
  • Blick Loggia Studio
  • Blick aus dem Studio
  • Küche OG ELW
  • Außenbereich Lepahn
  • Seite rechts Lepahn
  • Platz für Carport
  • Lepahn
  • Terrasse
#VERKAUFT# Hochwertiges Haus auf 244 Quadratmetern in Lepahn, einfach einzigartig!
VERKAUFT Auf Anfrage, erhalten Sie den Kaufpreis - Zweifamilienhaus
10000867 244 m² 1979 Baujahr

Hochwertiges Haus auf ca. 244 Quadratmetern in Lepahn, einfach einzigartig! Nähe Preetz, Kiel

Dieses Haus, ganz nah am Geschehen, eindrucksvoll und sehr großzügig, von einem Bauleiter aus Schleswig-Holstein geplant und selbst erbaut. Es wurde im Jahre 1979 gleichermaßen für sich, die Familie und die Zukunft gebaut. Ganz nah dem schönen Städtchen Preetz, die gute Lage spricht für sich. Ein Filetstück mitten drin und ausreichend Platz. Hier stehen Wohnen und Arbeiten im Mittelpunkt.
Die Ausführung, sowie die Verwendung von hochwertigen und nachhaltigen Materialien, sprechen für sich und zeugen von langjähriger Berufserfahrung des Bauherrn. Durch die großen Fenster dringt viel Licht in die Räume. Genießen Sie so die wohltuende Sonne.

Ein Raumkonzept, das Ihren Wünschen gerecht wird und selbst Kritiker beeindruckt. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und besticht durch seine großzügige Bauweise. Ohne Übertreibung, imposant die hohen Decken und großen Räume. Zwei herrliche Loggien holen den Himmel ins Haus.

Die Räume sind so aufgeteilt, dass der tagesbedingte Ablauf im vorderen Teil stattfinden kann und die Räume, wie Wohnzimmer, Schlafzimmer und weitere Räumlichkeiten, im hinteren Teil des Grundstückes genutzt werden. Hier hat jeder sein eigenes Reich, keiner trampelt Ihnen auf dem Kopf herum.
Die Terrasse, dahinter liegt ein idyllisch eingewachsener Garten.
Der große beheizbare Keller bietet nochmals sehr viel Raum und weist eine beeindruckende Deckenhöhe von circa 2,30 Metern auf. Ein idealer Standort, gewachsene Nachbarschaft – beste Infrastruktur – kurze Wege zum Einkaufen, Schulen und Kindergärten – alles befindet sich in nächster Nähe.
Beim Bau wurde bereits auf positive Energiebilanz geachtet.

Ein guter Beitrag zur Zukunftssicherung, einfach drin wohnen und einen Vermögenswert aufbauen. Hier lässt sich das Leben neu beginnen!

Schulen:
http://www.zukunftsschule.sh/index.php?id=407&sid=62

Grundschule in Trent
https://www.ortsdienst.de/schleswig-holstein/ploen/kuehren/grundschule/grundschule-trent-inst534905/

Gymnasium:
https://www.fsg-preetz.de

Kita: Hier nur ein Bespiel von vielen
https://www.kirche-ploen.de/kitas-kinder-jugend/kita-regenbogenhaus.html

Im Erdgeschoss finden Sie
den großen Eingangsbereich, mit Aufgang zur oberen Wohnung und Abgang zum Keller
den Flurbereich der unteren Einheit
das Ess-Zimmer
die Küche
das Büro
2 Wohnzimmer mit individueller Nutzung und Zugang zur Terrasse
1 Schlafzimmer mit großem Bad en Suite
1 Zimmer
das Gäste-WC

Im oberen Bereich finden Sie
2 Kinderzimmer 1 mal mit Zugang zur Loggia
1 Duschbad zugehörig zum 2ten Kinderzimmer
den Zugang der Einliegerwohnung
hier finden Sie
einen lichtdurchfluteten Flurbereich
eine Einbauküche
ein Bad
das traumhafte, Studio mit allen auf- und Einteilungsmöglichkeiten, mit Zugang zur zweiten Loggia.

Im Keller gibt es
3 große Keller-Räume
einen Hauswirtschaftsraum für die obere und untere Partei
einen Heizöl-Tank-Raum
einen von außen erreichbaren Heizungsraum

ENERGIE

AusweisartEnergieverbrauchsausweis
Energieverbrauch kwh/(m²·a)121,00
GebäudeartWohnhaus
Warmwasser in EnergieverbrauchJa
BefeuerungsartÖl
Bj. Anlagentechnik2005
Baujahr1979

Alle Einheiten und Daten richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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weitere Immobilien-Details

  • Grundstücksfläche: 817 m²
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Courtage: 4,76 % inkl. der getzl. MwSt.
  • Balkone: 2
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Baujahr: 1979
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

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