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Triangle 1 Created with Sketch. zu verkaufen Triangle 1 Created with Sketch. €450,000.00  
10000758 148 m² 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer

Dieses sehr schöne Eck-Reihen-Haus, liegt in der sehr schönen Haupt-Stadt Athen, in der Nähe von Kifisia.
Es ist sehr aufwendig und liebevoll erbaut worden. Alle Zimmer haben Einbauschränke und Marmorfussboden. Zwei Kamine sowie schöne Bäder gehören ebenfalls zur Ausstattung.
Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen.
Der hochliegende Keller und der obere Teil der Wohnung könne seperat genutzt werden, sind aber auch mit einer Treppe.
In dem höher gelegenen Keller finden Sie

•das Wohnzimmer mit Kamin und Treppen zur oberen Etage
•die separate Küche
•das WC mit Dusche,
•ein Schlafzimmer und oder Büro.
•einen direkten Ausgang zur Garage
•einen Zugang zum Heizungsraum

im Hochparterre befindet sich
•das Wohn/Esszimmer mit Kamin und Balkon
•eine weitere separate Küche mit Zugang zum Balkon, Terrasse
•das WC
Im Obergeschoss befinden sich
•3 weitere Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eines davon ist Master
•ein weiteres Bad mit Badewanne und WC
•auf dem Flur ein Schrank für die Waschmaschine mit allen Anschlüssen

Im 19. Jahrhundert und bis weit ins 20. Jahrhundert war der Ort ein beliebtes Ausflugsziel der Athener, die dort teilweise auch Ferienhäuser errichteten. Ausländische Gäste schätzen vor allem die gute Luft am Pentelikon-Gebirge. Es entstanden zahlreiche Grand-Hotels (von denen einzig das Pentelikon noch in Betrieb ist).
In Kifissia wurde 1940 dem damaligen griechischen Staatschef Ioannis Metaxas, das italienische Ultimatum überreicht, das der Legende nach zu seiner berühmten Antwort „όχι!“ („Nein!“) führte.
Als in den frühen 1950er Jahren die Metro bis an den Hauptplatz des Ortes erweitert wurde, wandelte sich Kifissia zu einem noblen Wohnort mit Apartmenthäusern. Heute hat der Ort seine Bedeutung als High-Society-Wohnort an den nördlichen Stadtteil Ekali verloren. Der Ort konnte sich als gehobenes Einkaufszentrum mit zahlreichen Luxusläden und Restaurants behaupten und konkurriert zum Athener Stadtteil Kolonaki.
Quelle Wiokipedia

•Alarmanlage
•Solaranlage zur Wassererwärmung
•Sicherheitseingangstür
•alle Zimmer haben Einbauschränke
•Marmorfußböden in allen Zimmern
•Grundstück 249 m²
•Kellergeschoss ca. 79 m²
•Erdgeschoss ca. 79 m²
•Obergeschoss ca. 69 m²
•Baujahr 1998

ENERGIE

BefeuerungsartÖl
Energieverbrauch kwh/(m²·a)111,7
GebäudeartWohnhaus
Warmwasser in EnergieverbrauchJa
Warmwasser in EnergieverbrauchJa

Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Die entstandene Maklercourtage ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

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weitere Immobilien-Details

  • Grundstücksfläche: 249 m²
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Athen
  • Courtage: 5,95
  • Nutzfläche: 79 m²
  • Balkone: 2
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Elektro
  • Baujahr: 1998

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