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Triangle 1 Created with Sketch. VERKAUFT Triangle 1 Created with Sketch. Auf Anfrage, erhalten Sie den Kaufpreis - Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Mehrfamilienhaus
10000841 363 m² 5 Badezimmer

Wankendorf, Haus zu verkaufen  VERKAUFT

Dieses schöne geräumige Haus, in einem gewachsenen Wohnviertel, mit 3 getrennten Wohneinheiten, wurde in Massivbauweise erbaut.
Es steht am Ende einer Sackgasse, rund herum mit viel Grün.
Die Nähe zur A21 ist durch die Lage sekundär und sollte das Wohnen nicht sonderlich beeinträchtigten. Hervorzuheben ist hier die besonders verkehrsgünstige Lage.

Der Strom wurde für die Wohn-Einheiten auf 3 Zähler aufgeteilt.
Die Einrichtung der mittleren Wohn-Einheit befindet sich im Stil der 70er Jahre, viel Platz für Ihre Wohnträume.
Diese ist sehr großzügig geplant und hat einen direkten Zugang zum Schwimmbad und dem großen Keller.
Der schöne Garten ist funktionell und pflegeleicht angelegt.

Die Garage bietet Platz für 2 Fahrzeuge. Eine Parkbucht für 2 Autos liegt direkt gegenüber des Grundstücks.

Hier eine kleine Historie zu den Sanierungen / Umbauarbeiten und Erweiterungen.
Baujahr HAUS 1972, Schwimmbad 1978, Dachgeschossausbau im Jahre 1998, Grundrenovierung der im Erdgeschoss befindlichen Einliegerwohnung, in 2016, dem folgte eine Erneuerung des Bades, der Küche und etliches mehr.

Wankendorf ist eine Gemeinde im Kreis Plön in Schleswig-Holstein.
Wankendorf liegt im Wankendorfer Seengebiet, etwa 15 km östlich von Neumünster in der Nähe vom Stolper See und vom Belauer See. Die Gemeinde liegt an der BAB A21 von Kiel in Richtung Bad Segeberg.

Info zur Gemeinde Wankendorf:
http://www.wankendorf.de/start.html

Schulen:
http://www.wankendorf.de/schule-ganztagsbetreuung.html

Krippen:
http://www.wankendorf.de/schule-ganztagsbetreuung.html

Untere Wohneinheit
ca. 48 m2 WFL
3 Zimmer
Küche
Bad
Terrasse

Mittlere Wohneinheit
ca. 183 m2 WFL.
ca. 98 m2 Schwimmbad (rückbaubar)
5 Zimmer
Küche
Bad
Gäste-WC
Terrasse
Garten

Obere Wohneinheit
ca. 76 m2 WFL.
3 Zimmer
Bad
Küche
Dachterrasse

Haustyp Besondere Immobilie
Etagenanzahl 3
Grundstücksfläche ca. 1.240 m²
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 11
Badezimmer 5
Objektzustand Gepflegt
Qualität der Ausstattung Normal
Heizungsart Öl-Heizung
Wesentliche Energieträger Öl
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 153 kWh/(m²*a)

+++Ein Gasanschluss liegt bereits im Haus. +++

 

Alle Einheiten und Daten richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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weitere Immobilien-Details

  • Grundstücksfläche: 1.240 m²
  • Zimmer insgesamt: 11
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Courtage: 4,76 % inkl. der gestzlichen MwSt.
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Terrassen: 3
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Öl
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1972
  • Zustand: gepflegt

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